🏢✨ EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN TIJUANA ✨🏢

💼 Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad.

📍 Avenida de la Amistad #9065, Col. Empleados Federales, Tijuana, Baja California.

💰 Precio: $2,200 USD por m²
💵 Valor total: $11,000,000 USD

🤝 ¡Propietario abierto a escuchar ofertas!

🔹 Características principales:

✅ 5 niveles en obra negra
✅ Azotea con potencial para áreas complementarias
✅ Estacionamiento subterráneo
✅ 1,000 m² de construcción por nivel
✅ 24 cajones de estacionamiento
✅ Vista panorámica de la ciudad a partir del cuarto nivel
✅ Estacionamiento público contiguo
✅ Primeros dos niveles con permisos de operación hospitalaria
✅ Amplios espacios para adaptar a distintos giros comerciales

🏥 Ideal para:
✔️ Hospital o clínica especializada
✔️ Corporativo empresarial
✔️ Oficinas ejecutivas
✔️ Hotel o apart-hotel
✔️ Centro médico
✔️ Centro de negocios
✔️ Proyecto de usos mixtos

📈 Su ubicación estratégica y el potencial de desarrollo lo convierten en una inversión con amplias posibilidades de crecimiento y rentabilidad.

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🔑 Invierta en un proyecto con visión de futuro en una de las ciudades con mayor crecimiento económico de México.